Domy na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

REZERWACJA! REZERWACJA!

Szukasz domu wolnostojącego w Olsztynie, który nie wymaga żadnych
nakładów ani remontów? Cenisz sobie ciszę i prywatność w
zielonym ogrodzie, ale zależy Ci na miejskich wygodach i sprawnym
dojeździe bez stania w korkach? Ta wyjątkowa nieruchomość przy ul.
Strąkowej – w samym sercu niezwykle popularnych Dajtek – to
idealna propozycja dla rodziny szukającej standardu wchodzisz i
mieszkasz.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Strąkowej 14 w Olsztynie, w
samym sercu osiedla Dajtki. To cicha, boczna ulica, która gwarantuje
spokój, a jednocześnie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury
miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy
znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka oraz szkoła, co czyni
tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Dajtki są również
doskonale skomunikowane z centrum Olsztyna, a bliskość jezior Ukiel
i Kortowskiego stwarza wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji,
spacerów i aktywnego wypoczynku.

DZIAŁKA I OGRÓD:
Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 524 m2,
która została bardzo starannie i funkcjonalnie zagospodarowana.
Ogród porastają drzewa owocowe oraz wieloletnie nasadzenia, które
tworzą naturalną barierę i zapewniają mieszkańcom prywatność.
Do dyspozycji właścicieli jest klimatyczna altana oraz wydzielona
strefa grillowa - idealne miejsce na letni relaks i spotkania z
bliskimi.

DOM I UKŁAD:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 93 m2 (plus piwnica
z garażem w bryle budynku) charakteryzuje się bardzo klasycznym,
sprawdzonym i wygodnym podziałem funkcjonalnym na kondygnacjach.
Budynek jest czysty, niezwykle zadbany i gotowy do wprowadzenia się
bez jakichkolwiek nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:
Parter - strefa dzienna: przestronny, jasny salon z wyjściem na
balkon, oddzielna i w pełni funkcjonalna kuchnia, toaleta (WC),
korytarz oraz wiatrołap.
Piętro - strefa prywatna: komfortowa sypialnia z wyjściem na osobny
balkon, dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci lub
gabinet) oraz łazienka wyposażona w wannę.
Piwnica - strefa gospodarcza: jednostanowiskowy garaż w bryle
budynku, nowoczesna kotłownia, funkcjonalna pralnia, pomieszczenie
gospodarcze oraz praktyczny schowek.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy. Istnieje
możliwość zakupu domu z pełnym meblowaniem (do uzgodnienia).

STANDARD I TECHNOLOGIA:
Dom bez nakładów po remoncie generalnym. Budynek wzniesiono w 1981
roku w solidnej technologii murowanej. Dom 5 lata temu przeszedł
gruntowny remont generalny, podczas którego wymieniono wszystkie
instalacje (elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, grzewczą).
Wnętrza są jasne, czyste i nowoczesne - dom jest w pełni gotowy do
wprowadzenia się od pierwszego dnia.

Nieruchomość charakteryzuje się świetnymi parametrami termicznymi
- ściany ocieplono styropianem o grubości 15 cm, a dach wełną
mineralną 20 cm. W całym domu zamontowano ciepłe, 3-szybowe okna
PCV. Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny, dwufunkcyjny, kondensacyjny
kocioł gazowy. Dla maksymalnej wygody na całym parterze oraz w
łazience na górze zastosowano ogrzewanie podłogowe, w sypialniach
klasyczne grzejniki.. Do budynku podłączone są wszystkie media
miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Dzięki wykonanej
modernizacji szacowany roczny koszt ogrzewania i przygotowania
ciepłej wody wynosi zaledwie około 4000 zł.

PODSUMOWANIE:
To kompletna i niezwykle bezpieczna propozycja na rynku wtórnym: dom
po remoncie generalnym z wymienionymi instalacjami, funkcjonalny
układ pomieszczeń z garażem w bryle, nowoczesne i ekonomiczne
ogrzewanie gazowe oraz pięknie urządzony ogród z altaną.
Doskonała lokalizacja w centrum Dajtek, blisko szkoły, sklepów i
jezior, w połączeniu z ciszą bocznej uliczki, to gwarancja komfortu
i wygody na co dzień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."