Sprzedaż innych nieruchomości Olsztyn

Opis oferty

Hala/ Magazyn/Warsztat samochodowy z myjnią i wypożyczalnią, w
atrakcyjnej lokalizacji. Działka o pow. 3919 m2, zabudowania o
łącznej powierzchni zabudowy 1054 m2 i pow. użytkowej 865,26 m2.
Idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności (w grę wchodzi
również zmiana przeznaczenia obiektu na sklep, hurtownię, halę
produkcyjną) jak również inwestycyjnie - możliwość przejęcia
dobrego najemcy.

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w Olsztynie przy ul. Lubelskiej 35. Przemysłowa
dzielnica znajdująca się przy drodze krajowej 16 gwarantuje dobry
dojazd spoza i z miasta, oraz sąsiedztwo, któremu nie przeszkadza
prowadzona działalność (działka nie jest objęta MPZP, obowiązuje
zapis w studium zagospodarowania: "Obszar usług, przemysłu i
składów oraz innej aktywności gospodarczej"). W bezpośrednim
sąsiedztwie hurtownie, zabudowa magazynowa, składowa oraz biurowa. W
pobliżu przystanek autobusowy.

DZIAŁKA:
Działka o pow. 3919 m2, częściowo ogrodzona, teren płaski, posesja
utwardzona, uzbrojona: energia elektryczna, przyłącze wody,
przyłącze kanalizacyjne, MPEC.

ZABUDOWANIA:
1). Budynek przemysłowo-biurowy o pow. użyt. 764,78 m2 (pow.
zabudowy 923 m2)
Budynek w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny,
niepodpiwniczony, trzybryłowy, wybudowany w 1978 r w technologii
szkieletowej z elementów płyt warstwowych na konstrukcji stalowej,
bryła magazynowa dobudowana w 1998 r.
Na posadzkach terakota na wylewce betonowej, okna PCV dwuszybowe,
Instalacja c.o. podłączona do obsługowej kotłowni lokalnej,
grzejniki płytowe.
Układ:
- recepcja 35,60 m2
- biura 14,11 m2; 7,66 m2; 4,72 m2
- magazyny 5,05 m2; 5,74 m2; 3,64 m2
- magazyn opon 56,97 m2
- główny warsztat 453,84 m2
- warsztat 95,73
- szatnia 21,95 m2
- jadalnia 13,82 m2
- łazienka 6,82 m2
- wc 2,38 m2; 0,89 m2
- korytarze 8,61 m2; 27,25 m2

2). Myjnia o pow. użyt. 76,65 (pow. zabudowy 98 m2)
Wybudowana w 1985 r, budynek jednokondygnacyjny, jednobryłowy,
niepodpiwniczony. Indywidualna kotłownia gazowa.
Układ:
- myjnia 54,19 m2
- magazyn 12,41 m2
- pom. gospodarcze 2,68 m2
- korytarze 2 m2; 5,64 m2

3). Wypożyczalnia o pow. użyt. 23,83 m2 (pow. zabudowy 33 m2)
Wybudowana w 1978 r, jednokondygnacyjna, jednobryłowa,
niepodpiwniczona.
układ:
- biuro 6,55 m2
- pom. socjalne 5,89 m2
- korytarze 8,29 m2; 1,18 m2
- wc 1,92 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Księgi Wieczyste, nieruchomości nieobciążone.
Cena: 3 800 000 plus VAT - do negocjacji.
Obiekt w całości wynajęty - istnieje możliwość przejęcia
obecnego najemcy.

POŚREDNIK:
Łukasz Wróbel
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
mail: @
Licencja pośrednika nr 31498.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.