Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Szukasz nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a
jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? To mieszkanie może być
idealnym miejscem dla Ciebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 3-pokojowego
mieszkania położonego w jednej z najbardziej zielonych części
Olsztyna.

OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Sokolej 4a w malowniczej, zielonej
dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo spokojna część miasta,
otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób, które
szukają harmonii pomiędzy życiem w mieście a bliskością natury.
W najbliższej okolicy dostępne są:sklepy (Biedronka, Aldi, Tęcza),
szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, punkty usługowe oraz
stacja paliw.trzy jeziora - Ukiel, Tyrsko i Redykajny w promieniu ok.
1 km
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury: jeziora i
okoliczne lasy zachęcają do spacerów, biegania czy jazdy na
rowerze.
Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna. Aby dojechać do
centrum miasta oprócz własnego środka transportu i komunikacji
miejskiej skorzystać można z usług PKP. Dworzec Olsztyn Gutkowo
znajduje się w odległości ok. 160 m od sprzedawanego mieszkania, a
dojazd do stacji Olsztyn Główny trwa ok 12 minut. Dodatkowo budowa
trasy Nowobałtyckiej jeszcze bardziej usprawni dojazd do pozostałych
części miasta.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest w niskim bloku na trzecim, ostatnim
piętrze w budynku z 2004 roku. Jest to komfortowe, zadbane,
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,66 m², po pododze
ma ok. 86 m² (pomiar własny).
Dodatkowym atutem są dwa balkony usytuowane od słonecznej,
zachodniej strony. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po
pracy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4,5
m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie składa się z:salonu z wyjściem na balkon, aneksu
kuchennego z oknem i w pełni wyposażonej, nowoczesnej zabudowy
meblowejpokoju mogącego pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju
dziecięcego, sypialni głównej z wyjściem na drugi balkonłazienki
z wcprzestronnego przedpokoju z funkcjonalną zabudową
Zarządcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Redykajny. Blok posiada
własną kotłowinie, dzięki czemu koszty ogrzewania są niskie.
Czynsz administracyjny wynosi 737 zł. Przed budynkiem i w jego
pobliży znajdują się dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe, a
teren bloku jest ogrodzony.

Dodatkowe informacje
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem w zabudowie stałej oraz
pełnym wyposażeniem kuchni, w tym:płytą
grzewcząpiekarnikiemokapemlodówkązmywarkąmeblami w zabudowie
Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez
konieczności ponoszenia dużych dodatkowych kosztów.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, a
jednocześnie z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum
– ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Serdecznie
zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w
przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel. 734 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."