Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Piękne, funkcjonalne mieszkanie na nowym osiedlu Aurora (ul.
Zamenhofa). Przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne
pokoje, 2 łazienki, garderoba/pralnia, balkon - przestrzeń, która
zapewni komfortowe warunki nawet dużej rodzinie. Mieszkanie w budynku
z cichobieżną windą, z miejscem postojowym - zapewnia wygodę
użytkowania i poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja z szybkim
dojazdem do centrum miasta, a bliskość szkół, przedszkola oraz
sklepów daje komfort życia codziennego. Idealne dla rodziny.
Kupujący nie płaci prowizji!
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER https://sb360.online/7tmllr (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Olsztyn, Zatorze, ul. Zamenhofa 12 A.
Odległość od centrum ok. 2,6 km - 8 minut.
W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 9, przedszkole, Olsztyńska Szkoła
Wyższa, Wyższa Szkoła Informatyki i Ekonomii TWP, Miejski Szpital
Zespolony, Poliklinika, Liceum Ogólnokształcące nr III, Zespół
Szkół Ekonomiczno-Handlowych, plac zabaw, Tesco, Lidl, Biedronka,
liczne punkty usługowo handlowe, punkty rekreacyjno-sportowe m.in
basen pływacki OSW, Squash Club, Park Jakubowy, liczne ścieżki
leśne i rowerowe.
250 m do przystanku autobusowego (linie 108, 109, 112, 126, 136).

BUDYNEK
Rok budowy 2018 r, cegła, stan techniczny budynku bardzo dobry, winda
cichobieżna, 6 pięter. Monitoring. Miejsca parkingowe w garażu
podziemnym lub za szlabanem na parkingu wewnątrz osiedla
(bezproblemowe parkowanie). Spokojne sąsiedztwo. Za blokiem plac
zabaw dla dzieci.

MIESZKANIE:
Powierzchnia 82,65 m2, 4 pokojowe, z komórką lokatorską 1,18 m2.
Położone na 4 piętrze, w bardzo dobrym stanie technicznym,
wyposażone i urządzone materiałami wysokiej jakości. W mieszkaniu
w cenie mogą pozostać meble i elementy wyposażenia widoczne na
zdjęciach (oprócz kompletu brązowego z salonu) ze sprzętem AGD
(zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka, płyta ceramiczna elektryczna
z piekarnikiem, pralka w garderobie).
Niewątpliwym atutem nieruchomości są 2 łazienki - jedna z wanną,
druga z kabiną prysznicową, oraz pomieszczenie na garderobę z
pralnią
Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 28,28 m2 (salon 20,15 m2, kuchnia 8,13
m2) z wyjściem na balkon z widokiem na panoramę miasta
- sypialnia - 9 m2
- sypialnia - 10,14 m 2
- sypialnia - 8 m2
- łazienka z WC - ok. 5,87 m2
- garderoba/pralnia - 1,31 m2
- łazienka z WC - 2,45 m2
- przedpokój/komunikacja - ok. 17,32 m2 z wygodną, pojemną szafą

Bardzo dobry stan techniczny, nie wymaga dodatkowych nakładów
finansowych. Mieszkanie przeszło odświeżenie wszystkich ścian ze
sztukaterią i listwą sufitową kryjącą karnisze, nowe żaluzje
drewniane, nowa zabudowa kuchenna. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
okna PCV. Na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota.
Ogrzewanie i ciepła woda miejska.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (w budynku obok) w cenie
mieszkania.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Opłaty administracyjne ok. 900 zł na 3 osoby wraz z funduszem
remontowym, dużymi zaliczkami na wodę.
Wspólnota Mieszkaniowa.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Kupujący nie płaci prowizji!

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel. 606 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)