Wynajem innych nieruchomości Olsztyn

Opis oferty

Lokal o powierzchni 81,3 m² przy ul. Warmińskiej 14 w Olsztynie to
idealna przestrzeń dla biura rachunkowego, kancelarii czy innej
działalności biznesowej, zlokalizowana w prestiżowej części
miasta. W skład lokalu wchodzą recepcja, dwa pomieszczenia biurowe
(w tym jedno z balkonem i drugie, większe z wykuszem), łazienka z WC
oraz pomieszczenie socjalne. Budynek z 2001 roku charakteryzuje się
eleganckim wyglądem, windą oraz starannie wykończonymi wnętrzami.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/7x2jt3 (jeśli nie
widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Warmińskiej 14 w Olsztynie to doskonała
propozycja dla firm szukających prestiżowej siedziby w sercu miasta.
Ulica Warmińska to jedna z najbardziej reprezentacyjnych lokalizacji
w Olsztynie, charakteryzująca się bliskością zarówno do
kluczowych instytucji administracyjnych, jak i obiektów biznesowych.
Położenie lokalu zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury
miejskiej, w tym urzędów, banków, a także kawiarni i restauracji,
co ułatwia organizację spotkań biznesowych i codzienne
funkcjonowanie biura. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja
— w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz
dogodne połączenia drogowe, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom,
jak i klientom.

BUDYNEK
Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 2001 roku
i wyróżnia się reprezentacyjnym wyglądem, idealnym dla firm
szukających prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Jest to dwupiętrowy obiekt o wyjątkowej estetyce, z dużą ilością
okien, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Dodatkowym
atutem jest winda, co zapewnia wygodny dostęp do każdego piętra,
zarówno dla pracowników, jak i klientów. Lokal ma dostęp do
balkonu. Wnętrza wspólne, takie jak klatka schodowa, zostały
starannie wykończone w eleganckim stylu, co podkreśla profesjonalny
charakter miejsca.

LOKAL
Lokal o powierzchni 81,3 m2 został zaprojektowany z myślą o
funkcjonalności i wygodzie użytkowania, co czyni go idealnym
miejscem dla biura rachunkowego, kancelarii lub innej działalności
biznesowej. Już na wejściu do lokalu uwagę przykuwa przestronna
recepcja, idealnie usytuowana naprzeciwko drzwi, co zapewnia
profesjonalne pierwsze wrażenie dla klientów. Lokal składa się z
kilku pomieszczeń: biura z bezpośrednim wyjściem na balkon (które
może służyć jako prywatna przestrzeń do pracy lub gabinet), oraz
dużego, przestronnego pokoju z wykuszem, idealnego na salę
konferencyjną lub przestrzeń wspólną. W lokalu znajduje się
również łazienka z WC oraz niewielkie, wygodne pomieszczenie
socjalne. Wystrój wnętrz jest elegancki i zróżnicowany – na
podłogach znajduje się parkiet, wykładzina oraz kafelki, co
podkreśla różnorodność funkcjonalnych stref.

Sekretariat/poczekalnia 23 m2
Duże pom. biurowe 41,3 m2
Pom. biurowe 11,1 m2
Pom. socjalne 2 m2
Łazienka 3,9 m2

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność
Koszt najmu 2845 zł netto
Zaliczki na poczet opłat administracyjnych 940 zł netto
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.