Domy na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Obiekt z potencjałem. Rozkład pomieszczeń w budynku dopasowany
idealnie do wynajmu. Aktualnie obiekt w większości wynajmowany.
Bardzo dobra skala zwrotu z inwestycji.
Istnieje również możliwość przearanżowania pomieszczeń pod dom
mieszkalny jednorodzinny.
Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny.
Spokojne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA
Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Nienackiego w
sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej.
W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia,
przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów
handlowo-usługowych.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 330 m2, o regularnym kształcie - prostokątna,
płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja
sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna).
Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z
tyłu budynku trawnik.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2.
2 miejsca postojowe na posesji, dodatkowo ogólnodostępne miejsca
parkingowe wzdłuż ulicy.

BUDYNEK/WNĘTRZE
Budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2008
roku.
Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (pow. 85,28 m2)
- pokój nr 1 z łazienką
- pokój nr 2 z łazienką (z wyjściem na ogród)
- pokój nr 3 z łazienką (z wyjściem na ogród)
- korytarz
- komunikacja (klatka schodowa)

I piętro (pow. 84,73 m2)
- pokój nr 4 z aneksem kuchennym
- pokój nr 5 z aneksem kuchennym, z łazienką, z bezpośrednim
wyjściem na balkon
- pokój nr 6 z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon
- łazienka z WC
- korytarz
- komunikacja (klatka schodowa)

Poddasze (pow. 64,85 m2)
- pokój nr 7
- pokój nr 8
- kuchnia
- łazienka z WC
- pom. gosp.
- komunikacja (klatka schodowa)
- korytarz

Łączna pow. użytkowa 234,86 m2.
Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy
Junkers.
Okna PCV. Na podłodze głównie terakota i panele.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Cena do negocjacji.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

POŚREDNIK
Osoba do kontaktu: Marlena Gwiazda
tel.: 797 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)