Domy na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Domy w zabudowie szeregowej w otulinie lasu oraz pobliżu trzech
jezior na Redykajnach w Olsztynie. Nowoczesne ekologiczne
rozwiązania, funkcjonalny rozkład, dwa balkony, taras, garaż w
bryle budynku, ogródek - składają się na komfortowego miejsca do
życia. Lokalizacja inwestycji idealna dla osób ceniących bliskość
natury i terenów zielonych. Z dala od zgiełku i hałasu. Teren
położony 900 m od jeziora Żbik, 1,5 km od j. Redykajny i ok. 2 km
od j. Ukiel.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/fskeu4 (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Osiedle zlokalizowane w spokojnej i kameralnej części osiedla
Redykajny przy ul. Poziomkowej w otulinie lasu oraz bliskości kilku
jezior.
Eko Osiedle Redykajny to inwestycja idealna dla osób ceniących
bliskość natury i terenów zielonych. Z dala od zgiełku i hałasu.
Teren położony 900 m. od jeziora Żbik, 1,5 km od j. Redykajny i ok.
2 km od j. Ukiel.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa m. in.: Carrefour,
Żabka, Biedronka, piekarnia, apteka, punkty gastronomiczne.
Przystanek autobusowy w odległości 900 m.: linia autobusowa 101 oraz
127.

DZIAŁKA:
Działka płaska o powierzchniach:
- segment wewnętrzny działka ok. 225 m2,
- segment zewnętrzny działka ok. 340-460 m2.
Teren z tyłu jest ogrodzony siatką, z przodu jest otwarta
przestrzeń, nieogrodzona, pokryta kostką brukową.

BUDYNEK:
Budynek w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny w
stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 135 m2. W pełni
wyposażony w instalacje: fotowoltaiczną, rekuperację, pompę
ciepła.

ROZKŁAD:
PARTER:
- salon 25,65 m2,
- kuchnia 5,57 m2,
- łazienka 2,93 m2,
- hall 4,55 m2,
- pralnia 4,09 m2,
- schody 5,78 m2,
- garaż 19,6 m2,

PIĘTRO:
- sypialnia 13,69 m2,
- sypialnia 13,43 m2,
- sypialnia 12,7 m2,
- sypialnia 10,65 m2,
- łazienka z WC 6,0 m2,
- hall 4,94 m2.

Budynek w technologii tradycyjnej, murowanej, posadowiony na ławach
fundamentowych żelbetowych i wymurowanych na bloczkach betonowych.
Ściany zewnętrzne z gazobetonu Sorbet, H+H gr 24 cm, ocieplone
styropianem grafitowym 20 cm, elewacja z tynku silikonowego. Dach
dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Okna
PCV trzyszybowe, drzwi tarasowe HS aluminiowe. Tynki maszynowe,
gipsowe, posadzki cementowe.

Instalacje: elektryczna, hydrauliczna oraz grzewcza, rozprowadzona
instalacja ogrzewania podłogowego - ogrzewanie pompą ciepła.
- POMPA CIEPŁA napowietrzna Mitsubishi Electric o mocy 6 kW, moc
grzałki 3+6 kW, bezprzewodowy termostat pomieszcezniowy, wbudowana
karta Wifi, jednostka wewnętrzna Cylinder zbiornik CWU 200L,
dodatkowy czujnik temperatury w obiegu grzewczym,
- FOTOWOLTAIKA moc instalacji ok. 6,4 kWh, moduły fotowoltaiczne 335
W Black Frame Trina, falownik 6.6 KTL-X 3F Sofar
- REKUPERATOR PIONOWY Mitsubishi Electric Lossnay, wydajność 320
m3/h, wbudowana karta Wifi, dodatkowy filtr cząstek PM 2,5
- KLIMATYZACJA

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/CENY:
Pełna własność.

Z etapu II - gotowego do odbioru dostępne 2 segmenty:
- wewnętrzny 799 000 zł,
- zewnętrzny/skrajny 899 000 zł.

III ETAP - Oddanie II kwartał 2025 r.
szereg środkowy 900 000 zł
szereg skrajny 950 000 zł.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 - pokaż numer telefonu -
@

Mikołaj Matejko
tel. 518 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.