Mieszkania do wynajęcia Olsztyn

Opis oferty

Dwupoziomowe mieszkanie o pow. 120 m2 dające bardzo duże
możliwości aranżacyjne. 2 balkony, 2 łazienki, klimatyzacja, winda
w budynku zapewnią komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie
położone w Olsztynie przy ul. Niepodległości, blisko Parku
Centralnego zapewniającego zieleń i rekreację, w dobrze
skomunikowanym miejscu w pobliżu centrum miasta z jego rozbudowaną
infrastrukturą. Dla rodziny szukającej większej przestrzeni, osób
pracujących z domu, ceniących życie w centrum miasta. Poprzednio
wykorzystywany jako biuro - możliwość kontynuowania tej funkcji.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/o6xg5y (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Lokal zlokalizowany w Olsztynie przy ulicy Niepodległości na Osiedlu
Kościuszki.
W pobliżu znajdziemy Park Centralny - zaprojektowany w stylu
angielskim, który oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze i
rekreacyjne, pozwala na odpoczynek w otoczeniu zieleni - wyposażony w
fontannę, ławeczki, plac zabaw, a także siłownię. Urokliwości
miejscu dodaje rzeka Łyna przepływająca przez park.
Dużym atutem dla miłośników spacerów oraz olsztyńskiej Starówki
jest ścieżka spacerowa.
Budynek położony w tym punkcie gwarantuje dobry dojazd do wszystkich
części miasta (przystanek autobusowy oraz tramwajowy), a sąsiedztwo
sklepów i punktów handlowo-usługowych pozwala na pełne
funkcjonowanie lokatorów bez żadnych ograniczeń.
Ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem.
Spokojne sąsiedztwo.

BUDYNEK
Budynek zmodernizowany w 2019 roku, zaprojektowany w stylu klasycznym
z mansardowymi dachami i dużymi przeszkleniami.
Prosta i niedominująca architektura, dyskretna elewacja -
zaprojektowana w ciepłych piaskowych kolorach stonowanych dodatkiem
grafitu oraz szklane balustrady doskonale komponują się z
otoczeniem. Szerokie klatki, winda cichobieżna.

WNĘTRZE
Mieszkanie o pow. 128,72 m2, dwukondygnacyjne, położone na 2/3
piętrze.
Przestronne, idealny do własnej aranżacji. Wykorzystywane dotychczas
na cele biurowe.
Rozkład pomieszczeń:
- 1 kondygnacja (pow. 71,33 m2): pokój x2, pom. konferencyjne - może
służyć jako garderoba, otwarty pokój z klatką schodową,
korytarz, WC, balkon
- 2 kondygnacja (pow. 57,39 m2): otwarty pokój z wyjściem na balkon,
pom. gosp., kuchnia, łazienka (z prysznicem) z WC.
Wysokość pomieszczeń: 1 kondygnacja 2,86 m, 2 kondygnacja 2,64 m.
Okna PCV. Schody metalowe ze stopniami drewnianymi. Na podłodze
terakota.
Centralne ogrzewanie. Klimatyzacja - po 3 jednostki na każdej
kondygnacji.
Komórka lokatorska o pow. 7,21 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Cena najmu: 4500 zł.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym ok. 1100 zł.
Pełna własność z KW.
Lokal dostępny od zaraz!

Więcej zdjęć na www.newhouse.co
Zainteresowanych zapraszam na prezentację!!!

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel. 797 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika 31504

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.