Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo dobrej
lokalizacji Olsztyna - zacisznej, ale świetnie skomunikowanej alei
Przyjaciół - zaledwie 150 m od Jeziora Długiego. Mieszkanie w
budynku zajmowanym tylko przez 3 rodziny, z własną częścią
ogródka, miejscem postojowym, połową domku gospodarczego. Wnętrze
obecnie w klasycznej stylizacji, ale z uwagi na jasne kolory ścian,
zadbany parkiet i nowoczesną łazienkę łatwo można zaaranżować
je w innym charakterze. Idealna nieruchomość dla osób szukających
bliskości natury oraz jednoczesnej dostępności miejskiej
infrastruktury. Dobrze poczuje się tu rodzina.
Oferta bez prowizji od Kupującego.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/cs2u0u (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy Alei Przyjaciół w pobliżu
Jeziora Długiego oraz urokliwego Lasu Miejskiego, stanowiącego
miejsce wypoczynku oraz rekreacji mieszkańców całego Olsztyna –
idealne miejsce dla osób ceniących ciszę. W pobliżu znajdziemy
małe sklepy spożywcze oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym
rodzaju działalności. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki
dojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący 6 minut, a na Dworzec
Zachodni zaledwie 3 minuty.

DZIAŁKA
Budynek posadowiony jest na działce o pow. 819 m2. Każdy
właściciel lokalu w danym budynku ma prawo korzystać z ustalonej
części działki wg posiadanego udziału. Do mieszkania przynależy
własna część ogródka (17 m x 8,5 m), miejsce postojowe do
własnego użytku (3 m x 10 m), połowa domku gospodarczego (3 m x 2,5
m), trawnik przed budynkiem (5 m x 4 m). Działka ogrodzona,
zagospodarowana, z nasadzeniami.

BUDYNEK:
Budynek 3-rodzinny, 2-piętrowy, wybudowany w latach 30. Budynek
ocieplony, znajduje się w dobrym stanie technicznym.

MIESZKANIE:
Mieszkanie położone na I piętrze, o pow. użytkowej 89,65 m2.
Okna PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna oryginalna drewniana.
Na podłodze parkiet oraz terakota.
Ogrzewanie gazowe – piec 2-funkcyjny firmy Vaillant. Ogrzewanie
podłogowe w korytarzu, kuchni i łazience.
Odkurzacz centralny.
W mieszkaniu znajdziemy ustawny salon z bezpośrednim przejściem do
jadalni, sypialnię, pokój gościnny, kuchnię, łazienkę wraz z WC
oraz korytarz.
Do mieszkania przynależą 2 piwnice o pow. 8,6 m2 oraz 16,8 m2.
Do użytku właścicieli przedmiotowego mieszkania jest również
część strychu (ok. 40 m2) i pralni (ok. 3 m2).

Rozkład pomieszczeń:
- salon 22 m2
- jadalnia 19,5 m2
- kuchnia 17,5 m2
- sypialnia 9,1 m2
- pokój gościnny 9,5 m2
- łazienka z WC 4,5 m2
- korytarz 7,5 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW. Nieruchomość bez obciążeń.
Możliwy szybki termin wydania.
Brak opłat czynszowych - mieszkanie bezczynszowe.
Cena do negocjacji.
Brak prowizji od kupującego.
Zapraszam do umówienia prezentacji.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 790 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.