Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo dobrej
lokalizacji Olsztyna - zacisznej, ale świetnie skomunikowanej Alei
Przyjaciół - zaledwie 150 m od Jeziora Długiego. Mieszkanie w
budynku zajmowanym tylko przez 3 rodziny. Lokal po remoncie (3 lata
temu), wykończony materiałami wysokiej jakości, zaaranżowany
nowocześnie, ale przytulnie. Do mieszkania przynależy prywatny
ogród. Idealna nieruchomość dla osób szukających bliskości
natury oraz jednoczesnej dostępności miejskiej infrastruktury.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/9qpm9i (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy Alei Przyjaciół w pobliżu
Jeziora Długiego oraz urokliwego Lasu Miejskiego, stanowiącego
miejsce wypoczynku oraz rekreacji mieszkańców całego Olsztyna –
idealne miejsce dla osób ceniących ciszę. W pobliżu znajdziemy
małe sklepy spożywcze oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym
rodzaju działalności. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki
dojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący 6 minut, a na Dworzec
Zachodni zaledwie 3 minuty.

DZIAŁKA
Budynek posadowiony jest na działce o pow. ok. 995 m2. Do mieszkania
przynależy wyłączny ogród o pow. ok. 303 m2 z prywatnym wejściem.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, z nasadzeniami.

BUDYNEK:
Budynek 3-rodzinny, 2-piętrowy, wybudowany w latach 30. Budynek
ocieplony, znajduje się w dobrym stanie technicznym.

MIESZKANIE:
Mieszkanie położone na II piętrze (poddasze), o rzeczywistej
powierzchni użytkowej ok. 68 m2 (w Księdze Wieczystej 60,58 m2 -
różnica wynika z usunięcia części ścian).
Układ:
- Część jadalniana (pow. ok. 20 m2)
- Salon (pow. ok. 15 m2)
- Sypialnia (pow. ok. 11,5 m2)
- Kuchnia (pow. ok. 12 m2)
- Przedpokój (pow. ok. 5 m2)
- Łazienka (pow. ok. 3,5 m2)
Do mieszkania przynależą 2 piwnice oraz ogród.
W mieszkaniu okna dębowe 3 szybowe. Na podłodze deska dębowa oraz
pytki. Blaty i parapety granitowe. Nowa instalacja elektryczna.
Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) z nowoczesnymi, dekoracyjnymi
grzejnikami pionowymi. Mieszkanie po remoncie - poza dodatkowymi
punktami świetlnymi (przygotowana wyjścia kabli) oraz drobnymi
zmianami kosmetycznymi nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów
finansowych.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Możliwy szybki termin wydania.
Brak opłat czynszowych - mieszkanie bezczynszowe.
Zapraszam do umówienia prezentacji.

POŚREDNIK:
Jakub Dziadak
tel. 696 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Licencja pośrednika nr 31501.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.