Lokale do wynajęcia Olsztyn

Opis oferty

Na wynajem lokal/budynek handlowo - usługowo - biurowy o powierzchni
około 100 m2 położony w budynku przy ul. Artyleryjskiej 3D w
Olsztynie.

Oferowany lokal znajduje się w wolnostojącym budynku położonym w
Olsztynie przy ul. Artyleryjskiej 3D, a więc w centralnej części
miasta, przy Śródmieściu. W sąsiedztwie znajdują się budynki
biurowe, handlowo-usługowe, mieszkalne oraz użyteczności
publicznej, zrewitalizowane i nowocześnie przystosowane do
prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokal składa się z jednej kondygnacji nadziemnej i jednej
kondygnacji podziemnej. Na parterze znajdują się 3 pomieszczenia
biurowe, każde z umywalką, recepcja oraz oddzielna toaleta, w
części podziemnej w piwnicy znajduje się jedno otwarte
pomieszczenie (tzw. open space), które można dowolnie zaaranżować
oraz oddzielna toaleta. Na podłodze w pomieszczeniach terakota.
Wokół budynku na terenie działki znajduje się 5 bezpłatnych
miejsc parkingowych, z których najemca może korzystać w ramach
umowy najmu. Lokal idealnie nadają się pod działalność biurową
(biuro księgowe, usługi komputerowe) jak i pod usługi
nieuciążliwe (fryzjer, kosmetyczka, salon spa, barber, salon
tatuażu itp.). Lokal wymaga drobnego remontu w zależności od
preferencji najemcy.
Działka, na której znajduje się budynek ma pow. 528 m kw.

Nieruchomość uzbrojona w instalację elektryczną, sieć
wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie miejskie. Do budynku doprowadzono
światłowód.
Budynek posiada siłę, alarm, monitoring, otwierane okna.

CZYNSZ NAJMU: 4.000 zł brutto
OPŁATY DODATKOWE: około 1000 zł/mc w sezonie zimowym (woda, prąd,
ogrzewanie, śmieci), w sezonie letnim opłaty eksploatacyjne są
niższe.
KAUCJA: 5.000 zł
INFORMACJE DODATKOWE: brak umeblowania, umowa najmu na m.in. 1 rok.

Zapraszam do kontaktu,
Natalia Buraczek-Jaś
e-mail: @
tel. 608 - pokaż numer telefonu -

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."