Domy na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe położone przy ul. Bałtyckiej 59:

• jedna o powierzchni 565 m2 składająca się z jednej działki gruntu (97/1) zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, budynkiem magazynowym oraz częścią budynku handlowo-usługowego;
• druga natomiast o powierzchni 94 m2 składająca się z dwóch działek gruntu (97/3 oraz 97/5), na której znajduje się część budynku handlowo-usługowego.

Budynek handlowo-usługowy (wybudowany w 1939 roku, gruntownie wyremontowany w roku 1990) znajdujący się w całości na pierwszej nieruchomości to budynek parterowy z poddaszem zaadaptowanym na cele mieszkalne, podpiwniczony z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej, orynnowanie z pcv. Obiekt ma przeznaczenie produkcyjne (piekarnia) oraz handlowe (sklep, kwiaciarnia). Powierzchnia zabudowy – 144 m2, powierzchnia użytkowa 291,2 m2. Budynek murowany i tynkowany, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o., wentylacyjną. W budynku tym jest wydzielony lokal mieszkalny o powierzchni 82,7 m2.

Budynek magazynowy (wybudowany w 1990 roku) to budynek parterowy, podpiwniczony ze stropodachem płaskim z pokryciem z blachy trapezowej. Budynek w zabudowie zwartej, pełnił funkcję produkcyjną. Powierzchnia zabudowy – 33 m2, powierzchnia użytkowa – 51,7 m2. Budynek murowany i tynkowany; wyposażony w instalację elektryczną oraz wodociągową.

Budynek handlowo-usługowy (wybudowany w 2010 roku) znajdujący się na dwóch nieruchomościach to budynek jednopiętrowy oraz w części parterowy, niepodpiwniczony z dachem wielospadowym z pokryciem z blachy trapezowej. Budynek w zabudowie zwartej z pozostałymi budynkami. Obiekt pełni funkcję produkcyjną (piekarnia) oraz socjalną (szatnie, łazienki). Powierzchnia użytkowa 227,5 m2, powierzchnia zabudowy 178 m2. Budynek murowany i tynkowany, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. W budynku tym wydzielony jest lokal niemieszkalny o pow. użytkowej 131 m2.

Całość tworzy spójną, funkcjonalną przestrzeń, gwarantującą komfort i prywatność.

Dojazd do nieruchomości jest realizowany bezpośrednio z ul. Bałtyckiej. Teren ogrodzony, brama wjazdowa.

Cicha, spokojna okolica, jezioro w pobliżu. Miejsce dobrze skomunikowane z centrum miasta. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości – sklepy, szkoła, przedszkole, poczta. Budynki wymagają częściowego remontu.

STAN PRAWNY:

Własność. Księga wieczysta z obciążeniami hipotecznymi i egzekucyjnymi.
Cena sprzedaży: 850.000,00 zł (do negocjacji)

Więcej informacji pod numerem telefonu: 535 - pokaż numer telefonu -