Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży
mieszkania w Olsztynie przy ul. Żołnierskiej. Prezentowany lokal o
powierzchni 72,6 m², usytuowany na 1. piętrze w wysokim bloku z
windą, to doskonała propozycja dla osób poszukujących
nieruchomości do własnej aranżacji oraz atrakcyjnej inwestycji pod
wynajem. Mieszkanie składa się z czterech przestronnych pokoi,
funkcjonalnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju.
Dodatkową powierzchnią użytkową stanowi piwnica, która zapewnia
miejsce do przechowywania.
Lokal wymaga częściowego remontu – kuchnia, łazienka, WC oraz
przedpokój są utrzymane w bardzo dobrym stanie, natomiast pokoje
można odświeżyć według własnych upodobań. To świetna okazja,
aby stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do Twoich potrzeb i stylu
życia.

Dla rodzin z dziećmi:

Lokalizacja mieszkania przy ul. Żołnierskiej to prawdziwy atut dla
rodzin. W bliskiej odległości (400–500 m) znajdują się placówki
edukacyjne, takie jak przedszkola, szkoły oraz żłobki, co
gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla najmłodszych. Bezpośrednio
przy budynku umieszczony jest plac zabaw oraz plenerowa siłownia,
umożliwiające bezpieczny i aktywny wypoczynek na świeżym
powietrzu. Dodatkowo, otaczające tereny zielone i parki stanowią
idealne miejsce na rodzinne spacery oraz zabawy na świeżym
powietrzu, tworząc przyjazne środowisko dla dzieci. Taka lokalizacja
to gwarancja komfortu i bezpieczeństwa dla całej rodziny.

Lokalizacja i okolica:

 Mieszkanie usytuowane jest w atrakcyjnej części Olsztyna przy ul.
Żołnierskiej, gdzie dostęp do infrastruktury jest wyjątkowo
dogodny:
Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i
tramwajowe, które ułatwiają szybki i komfortowy dojazd do centrum
oraz innych dzielnic miasta.
Sklepy i usługi: Lokalizacja gwarantuje dostęp do licznych sklepów
spożywczych oraz punktów usługowych w odległości zaledwie
100–200 m od budynku.
Opieka zdrowotna: W okolicy budynku znajduje się kilka przychodni
lekarskich oraz apteki – dostęp do opieki medycznej jest możliwy w
odległości około 200–300 m. Dodatkowo, Szpital Wojewódzki oraz
Szpital Dziecięcy są dostępne w bliskim otoczeniu (około 300–500
m).
Edukacja: W promieniu 300 m znajdują się placówki edukacyjne, takie
jak szkoły, przedszkola i żłobki – idealne dla rodzin z dziećmi.
Rekreacja: Bezpośrednio przy budynku znajdują się plac zabaw oraz
plenerowa siłownia, a w okolicy dostępne są także parki i tereny
zielone, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
Gastronomia i transport: Restauracje i kawiarnie są dostępne w
zasięgu spaceru (około 300–400 m).

 Zalety mieszkania:

Atrakcyjna lokalizacja z pełnym dostępem do infrastruktury
miejskiej.
Duży balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza – mieszkanie do
częściowego remontu.
Stabilne elementy – kuchnia, łazienka, WC i przedpokój nie
wymagają remontu.
Dodatkowa przestrzeń użytkowa w postaci piwnicy.
Dogodna komunikacja dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym w
pobliżu.

To wyjątkowa oferta, idealna zarówno dla rodziny, jak i jako
inwestycja pod wynajem.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest
udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Pomagam również w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu
mieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.38;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."