Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Mam do zaoferowania prestiżowy, nowy apartament z ogromnym tarasem,
dwoma balkonami i trzema miejscami postojowymi na osiedlu Aurora!

OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w Olsztynie, na osiedlu Nagórki, przy ul.
Franciszka Barcza 50J w Olsztynie (osiedle Aurora, budynek Luna).
Nagórki to doskonale skomunikowane osiedle z pełną infrastrukturą
handlową, edukacyjną i usługową.
Osiedle Aurora to wysokojakościowa inwestycja premium, zaprojektowana
z myślą o rodzinach — łączy nowoczesność, bezpieczeństwo,
przestrzeń i spokój, jednocześnie zapewniając doskonałą
dostępność do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy
znajdują się sklepy (Lidl, Carrefour), apteki, szkoły, przedszkola,
żłobek, przychodnia, punkty usługowe, przystanki autobusowe i
tramwajowe, oraz liczne tereny rekreacyjne. Osiedle znajduje się
również w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Jordanowskiego.
Dodatkowo osiedle jest ogrodzone, monitorowane, znajdują się tu
liczne przestrzenie rekreacyjne i place zabaw, co stanowi część
wspólną mieszkańców.

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się w 6-piętrowym bloku z 2022 r. Budynek z
windą jest w idealnym stanie technicznym. Należy do wspólnoty
mieszkaniowej zarządzanej przez IPPON Group.

Apartament o powierzchni 119,65 m², (do którego przynależy piwnica
o powierzchni 4,44 m²), usytuowany na szóstym piętrze, składa się
z:
Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią,
Sypialni z garderobą i łazienką z wanną, prysznicem i WC,Dwóch
niezależnych pokoi,
Łazienki połączonej z pralnią z prysznicem i WC,
Dwóch balkonów o powierzchni ponad 8 m² każdy,Tarasu o powierzchni
92 m²Warto wspomnieć, że mieszkanie ma ponad 3 metry wysokości.

Dodatkowo:
Dwa szerokie miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne -
po 60000 zł każde)
Miejsce postojowe naziemne przed wejściem do klatki (dodatkowo
płatne 30000 zł)

Standard wykończenia:
Nieruchomość jest w idealnym stanie technicznym. Została
zaprojektowana i wykończona z dbałością o każdy szczegóły i
przy użyciu najwyższej klasy materiałów:

na podłodze położono deskę jesionową,w całym mieszkaniu
zamontowano ogrzewanie podłogowe,w każdym pomieszczeniu zamontowano
klimatyzację Mitsubishi,w mieszkaniu i na balkonach zamontowano
rolety zewnętrzne,drzwi w mieszkaniu firmy PORTA, przestronna pergola
tarasowa posiada orynnowanie, oświetlenie led, funkcję grzania,
rolety i czujniki wiatru,do wykończenia wykorzystano takie materiały
jak spieki kwarcowe, konglomerat kwarcowy, drewno, tapety, również
tapety wodoodporne w łazienkach,najwyższej klasy armatura
łazienkowa oraz sprzęt AGD,nieruchomość jest doskonale usytuowana
względem stron świata - sypialnie od strony wschodniej, salon i
taras od strony południowej i zachodniej,przeciwwłamaniowe drzwi
wejściowe, wideodomofon, funkcje smartdomu,przepiękne,
zróżnicowane oświetlenie w każdym pomieszczeniu.
Mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkałe, świeżo wykończone.
Rozpościera się z niego niesamowity widok na panoramę miasta.

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1175 zł miesięcznie.

To idealna propozycja nawet dla dla najbardziej wymagających
klientów.

Istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć
(zapraszam do kontaktu).

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości.

Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Michał Obrycki
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."