Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. Są też
takie, które oprócz funkcjonalności mają własną historię i
ponadczasowy charakter. Ta oferta zdecydowanie należy do drugiej
kategorii.
Przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal o powierzchni 92,57 m²,
usytuowany na podwyższonym parterze reprezentacyjnej kamienicy przy
ul. Mickiewicza 31 w ścisłym Śródmieściu Olsztyna.
Budynek, wzniesiony na początku XX wieku (około 1905–1910),
stanowi przykład eleganckiej olsztyńskiej architektury czynszowej i
do dziś zachwyca klasycznym detalem oraz ponadczasową estetyką.

Lokal posiada status mieszkalny, jednak jego układ, położenie oraz
prestiżowa lokalizacja sprawiają, że doskonale sprawdzi się
również jako kancelaria adwokacka, kancelaria notarialna, biuro
rachunkowe, gabinet psychologiczny, gabinet lekarski, pracownia
projektowa, biuro architektoniczne lub siedziba firmy.

Przemyślany rozkład obejmuje trzy ustawne, jasne pokoje, oddzielną
kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Wnętrza utrzymane są w bardzo
dobrym stanie technicznym. Charakter nieruchomości podkreślają
oryginalne drewniane podłogi oraz drewniana stolarka okienna, które
tworzą elegancką, ponadczasową atmosferę.

Komfort codziennego użytkowania zapewnia indywidualne ogrzewanie oraz
ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego, umożliwiające
pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.

Ogromnym atutem jest prywatne miejsce parkingowe zlokalizowane za
budynkiem, dostępne wyłącznie dla użytkowników kamienicy i
zabezpieczone szlabanem.
W ścisłym centrum miasta to rozwiązanie stanowi niezwykle cenną
wartość.

Lokalizacja należy do najbardziej pożądanych adresów w Olsztynie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i
autobusowe, urzędy, sądy, kancelarie, banki, restauracje, sklepy,
punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Dzięki temu
nieruchomość doskonale odpowiada zarówno potrzebom osób
prywatnych, jak i przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej
siedziby swojej działalności.

Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która łączy prestiż
historycznej kamienicy, doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ
oraz szerokie możliwości wykorzystania, ta oferta zdecydowanie
zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości
pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."