Lokale na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

To atrakcyjna propozycja inwestycyjna – dzięki lokalizacji na
osiedlu, blisko komunikacji miejskiej i przy ruchliwej ulicy, ma duży
potencjał komercyjny mimo szerokiej dostępności usług w okolicy.
Lokal o powierzchni 66,4 m², położony na parterze budynku
mieszkalnego z 1995 roku przy ul. Wyszyńskiego 5G w Olsztynie.

Opis nieruchomości:

Lokal składa się z przestronnej sali głównej, zaplecza i
łazienki.
Wejście bezpośrednio z chodnika oraz z tyłu budynku.
Budynek po remoncie elewacji i dachu, częściowo ogrodzony.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Zarządcą jest MGN Nieruchomości.
Miesięczny czynsz z funduszem remontowym: 497 zł.

Atuty lokalizacji:

Lokal znajduje się w sercu osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie
zabudowy mieszkaniowej.
Bliskość głównej ulicy zapewnia rozpoznawalność i wygodny
dostęp dla klientów pieszych.
Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia dojazd
osobom korzystającym z komunikacji miejskiej.
W okolicy działa pełna infrastruktura usługowa i handlowa, co
podkreśla potencjał lokalu – idealny np. pod sklep
specjalistyczny, biuro, punkt usługowy, małą gastronomię czy
gabinet.

Dodatkowe informacje: Lokal wymaga remontu, co daje możliwość
aranżacji według własnych potrzeb i dopasowania przestrzeni do
planowanej działalności.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty nie trafiają
się często!

Opiekun oferty:

Iwona Kuś

tel: 735 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."