Sprzedaż innych nieruchomości Olsztyn

Opis oferty

Lokal przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej w Olsztynie oferuje
prestiżową siedzibę w centrum miasta, blisko kluczowych instytucji
oraz infrastruktury miejskiej. Budynek z 2006 roku, czteropiętrowy, z
windą i eleganckimi wnętrzami, idealnie nadaje się dla firm. Lokal
o powierzchni 48,86 m², z przeszkloną recepcją i funkcjonalnym
układem pomieszczeń, sprawdzi się dla biura rachunkowego lub
kancelarii. Doskonała komunikacja miejska ułatwia dojazd pracownikom
i klientom.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/rmp68o (jeśli nie
widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej w Olsztynie to
doskonała propozycja dla firm szukających prestiżowej siedziby w
sercu miasta. Ulica charakteryzuje się bliskością zarówno do
kluczowych instytucji administracyjnych, jak i obiektów biznesowych.
Położenie lokalu zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury
miejskiej, w tym urzędów, banków, a także kawiarni i restauracji,
co ułatwia organizację spotkań biznesowych i codzienne
funkcjonowanie biura. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja
— w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej
(autobus i tramwaj) oraz dogodne połączenia drogowe, co ułatwia
dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.

BUDYNEK
Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 2006 roku
i wyróżnia się reprezentacyjnym wyglądem, idealnym dla firm
szukających komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Jest to czteropiętrowy obiekt. Dodatkowym atutem jest winda, co
zapewnia wygodny dostęp do każdego piętra, zarówno dla
pracowników, jak i klientów. Wnętrza wspólne, takie jak klatka
schodowa, zostały starannie wykończone w eleganckim stylu, co
podkreśla profesjonalny charakter miejsca.

LOKAL
Lokal o powierzchni 48,86 m2 został zaprojektowany z myślą o
funkcjonalności i wygodzie użytkowania, co czyni go idealnym
miejscem dla biura rachunkowego, kancelarii lub innej działalności
biznesowej. Na wejściu do lokalu uwagę przykuwa przeszklona
recepcja, idealnie usytuowana naprzeciwko drzwi, co zapewnia
profesjonalne pierwsze wrażenie dla klientów.

ROZKŁAD
- recepcja ok. 6 m2
- część biurowa ok. 38,86 m2
- łazienka z wc + schowek ok. 4 m2

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność
Cena lokalu 436 000 zł
Opłaty administracyjne ok. 460 zł
Możliwość wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej pod
budynkiem.
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej pod
budynkiem za 65 000 zł
Możliwość zakupu sąsiedniego lokalu o pow. 70 m2.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.