Lokale na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Szukasz przestronnego lokalu, w doskonałej lokalizacji? Jeśli tak,
to mamy ofertę idealną dla Ciebie!
Nieruchomość wyśmienicie sprawdzi się zarówno jako lokal
mieszkalny oraz lokal usługowy (np. biuro, kancelaria, itp.)

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w Olsztynie, na osiedlu Zatorze, przy ul. Okrzei
28. Jest to świetna lokalizacja z pełnym zapleczem
handlowo-usługowym – w pobliżu znajduje się Biedronka, Lubi,
Społem, poczta, przedszkole, szkoła, przychodnia oraz apteka.
Dodatkowo niedaleko mieści się Ogródek
Jordanowski oraz ryneczek. Wysoka jakość komunikacji sprawia, że
dotarcie do centrum miasta jest szybkie i wygodne.

Budynek:
Kamienica z 1906 roku, z wpisem do rejestru zabytków, posiada trzy
kondygnacje. 
Budynek na przestrzeni ostatnich lat przeszedł gruntowny
remont elewacji frontowej, dachu oraz balkonów, została wymieniona
elektryka na klatce schodowej, a co najważniejsze -
został podłączony do sieci miejskiej. Została również
przeprowadzona izolacja pionowa i pozioma fundamentów. 

Lokal:
Mieszkanie o powierzchni 93,71 m², znajduje się na parterze i
składa się z:
- czterech oddzielnych pokoi,
- dużej, przestronnego holu,
- łazienki z WC
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 20
m². Wejście do kamienicy znajduje się od frontu oraz od strony
podwórka, gdzie znajdziemy sporo miejsc parkingowych. 

Standard wykończenia:
Lokal na przestrzeni ostatnich lat przeszło gruntowny remont
techniczny, zostały wymienione okna, elektryka, piony
wodno-kanalizacyjne. Dodatkowo zostały zamontowane nowe kaloryfery,
łącznie z wymianą instalacji c.o., wymienione drzwi wejściowe,
lokal został również przemalowany. W lokalu oraz w piwnicy został
zamontowany alarm,Okna PCV, w salonie i dwóch pokojach wychodzące
na Północ, natomiast w pokoju, w łazience oraz w kuchni na
Południe,Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe,Na podłogach panele, w
łazience płytki,Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci
miejskiejInstalacja elektryczna miedziana - wymieniona.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 980 zł/miesiąc, natomiast
nieruchomość generuje bardzo wysokie zwroty za ogrzewanie. 

Zarządca:
Wspólnota Mieszkaniowa, zarządca: Szeklicki.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj! Zadzwoń i umów
się na prezentację. Widzimy się w  sobotę, po wcześniejszym
kontakcie telefonicznym!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Michał Obrycki
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."