Wynajem innych nieruchomości Olsztyn

Opis oferty

Wyjątkowy lokal o pow. 15,28 m2 położony na parterze w budynku, w
którym do niedawna działał czterogwiazdkowy hotel. Lokal
wykończony materiałami wysokiej jakości - idealny na działalność
kosmetyczną, biurową, usługową, handlową. Osobne wejście od
frontu budynku, drugie od hallu wewnątrz budynku. Ul.
Dąbrowszczaków charakteryzuje się dużym ruchem, punkt jest
powszechnie rozpoznawalny.

LOKALIZACJA:
Obiekt położony przy ul. Dąbrowszczaków 28, uchodzącej za jedną
z najładniejszych ulic w Olsztynie.
Jest to bardzo dobra lokalizacja dla wszystkich biur, gabinetów
lekarskich, pracowni, punktów usługowych z branży beauty,
kancelarii. Śródmieście z uwagi na duży ruch i bliskość
urzędów (Miejski, Wojewódzki, Marszałkowski, sądy, ZUS itd.) jest
świetnym miejscem do prowadzenia różnego rodzaju działalności
gospodarczej.
Atutem lokalizacji jest pełna miejska infrastruktura i dobra
komunikacja z innymi częściami Olsztyna.

HISTORIA:
Przedwojenna, zabytkowa kamienica w stylu eklektycznym, wybudowana
pierwotnie w latach 1895-97. Od 1920 r. przez siedem lat miał w niej
siedzibę polski konsulat, a po 1945 r. – słynna restauracja
Smakosz, która w latach 70. zmieniła nazwę na Pod Samowarem i
stała się kultowym wśród olsztynian lokalem. W 2010 r. historyczny
obiekt został odbudowany do celów turystycznych i rozrywkowych. W
2011 r. powstał tu ekskluzywny, czterogwiazdkowy Hotel Dyplomat.

BUDYNEK:
Trzykondygnacyjny i w całości podpiwniczony budynek z użytkowanym
poddaszem. Obiekt w pełni odtworzony według zaleceń
konserwatorskich z zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz
aktualnych trendów m.in. przyciągającą oko elewacja z ozdobnymi
detalami, wysokiej jakości stolarka okienna, przeszklony dach.

WNĘTRZE:
Wnętrza zarówno w lokalach, jak i częściach wspólnych zostały
elegancko urządzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
Luksusowy design i eleganckie wnętrza sprawiają, że jest to jedno z
najbardziej prestiżowych miejsc w mieście. Hotel był pierwszym w
regionie obiektem klasy boutique.

LOKAL:
Lokal położony na parterze. Powierzchnia użytkowa 15,28 m2. Dwa
wejścia do lokalu (przez główne wejście do budynku oraz własne
bezpośrednio do lokalu).
Toalety dla Najemców lokali na parterze znajdują się na kondygnacji
-1.

CENA/DOSTĘPNOŚĆ
Kwota najmu: 1250 zł + VAT (23%) + opłaty (20 zł/m2) + prąd +
ogrzewanie wg zużycia.
Termin wydania do uzgodnienia.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Budynek przy Dąbrowszczaków
daje wiele możliwości - zapytaj pośrednika.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.