Wynajem innych nieruchomości Olsztyn

Opis oferty

Lokal użytkowy o powierzchni 178 m2 w odnowionym kompleksie dawnych
koszar przy ul. Gietkowskiej 10 w Olsztynie. Powierzchnia najmu na 1
piętrze oferuje nowoczesne wnętrze z dużą ilością przeszkleń,
które zapewniają komfortową przestrzeń do prowadzenia
działalności. Lokal posiada niezależne liczniki mediów, ogrzewanie
gazowe, klimatyzację oraz dostęp do internetu.Atutem
ogólnodostępny parking bezpośrednio przed obiektem. Lokalizacja
zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i dobre warunki do
prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub medycznej.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w Olsztynie przy ul. Gietkowskiej 10 na terenie
odrestaurowanych dawnych koszar, które w ostatnich latach stały się
rozpoznawalnym punktem na mapie miasta. Kompleks łączy historyczną
zabudowę z nowoczesnym przeznaczeniem usługowym i biznesowym, co
przyciąga zarówno klientów indywidualnych, jak i firmy. W budynku
oraz w najbliższym otoczeniu działają m.in. restauracje, lokale
gastronomiczne, usługi medyczne i przestrzenie eventowe, dzięki
czemu miejsce jest regularnie odwiedzane przez mieszkańców Olsztyna.
W sąsiedztwie funkcjonują m.in. MedBox 3.0 Klinika Zdrowia i Ruchu
oraz restauracja Koszary Pizza & Pasta. Dużym atutem jest
ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia
wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Lokalizacja pozwala
również na szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych arterii
komunikacyjnych.

OBIEKT
Lokal o powierzchni użytkowej 178 m2 to powierzchnia na 1 piętrze.
Nowoczesne wnętrze oraz duża ilość przeszkleń zapewniają dobre
doświetlenie i komfort pracy dla zespołu oraz klientów.
Nieruchomość posiada niezależne liczniki prądu, wody i gazu, co
pozwala na pełną kontrolę kosztów eksploatacyjnych. Ogrzewanie
realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, a w lokalu
została zamontowana klimatyzacja. Lokal oferowany jest bez
wyposażenia, dzięki czemu nowy najemca może dostosować przestrzeń
do własnych potrzeb. W budynku dostępny jest internet. Dostępny
balkon.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Koszt najmu 7500 zł netto + media według zużycia (prąd, gaz, woda-
ryczałt na cały lokal).
Oferta dotyczy wynajmu jednego piętra (1 piętro)

Możliwość dzierżawy ogrodu przy budynku i wykorzystanie pod
działalność gospodarczą w cenie 5 zł netto/m2

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 - pokaż numer telefonu -
email: @
Numer licencji: 31537

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.