Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Szukasz mieszkania, w którym od progu poczujesz się jak w
prawdziwym, przestronnym domu? Zależy Ci na wyraźnym podziale na
strefę dzienną i prywatną, doskonałym doświetleniu przez cały
dzień oraz braku sąsiadów zaglądających w okna? Ta wyjątkowa
nieruchomość spełni te oczekiwania.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w Olsztynie przy ul. Jagiellońskiej 57F,
na 3. piętrze w zadbanym trzypiętowym budynku z 2007 roku. To
świetnie zlokalizowana i doskonale skomunikowana część miasta,
która zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a
jednocześnie oferuje spokój i komfort codziennego życia.

W najbliższej okolicy znajduje się naprawdę wszystko, co potrzebne
na co dzień:sklepy (nieopodal Lidl oraz Netto),siłownia, apteki oraz
liczne punkty handlowo-usługowe,szkoła wyższa, szkoły podstawowe,
przedszkola i żłobki.
Ogromnym atutem są znajdujące się w pobliżu przystanki komunikacji
miejskiej, z których sprawnie i bezpośrednio dojedziemy w każdą
część Olsztyna. Dodatkowo bliskość pięknego lasu sprzyja
spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i ucieczce od miejskiego zgiełku.

MIESZKANIE:
Lokal jest dwupoziomowy, bardzo funkcjonalny i przestronny.
Powierzchnia użytkowa wynosi 68,86 m². Dużym atutem nieruchomości
jest jej dwustronny układ z ekspozycją okien na stronę wschodnią i
zachodnią, co gwarantuje naturalne i piękne nasłonecznienie przez
cały dzień.
Ogromną zaletą jest brak bliskiej zabudowy okno w okno, co zapewnia
mieszkańcom pełną prywatność. Do mieszkania przynależy przytulny
balkon o ekspozycji zachodniej, na którym w całkowitym spokoju
można łapać popołudniowe słońce i odpoczywać po całym dniu. Do
lokalu przynależy również piwnica o powierzchni aż 7,2 m²,
zapewniająca świetną przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń:
Pierwsza kondygnacja (strefa dzienna):salon z wyjściem na
balkon,oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią,oddzielna toaleta
(WC),przedpokój.
Druga kondygnacja (strefa prywatna):dwie ustawne sypialnie,łazienka z
wanną,korytarz.
Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej sypialnianej
sprawia, że w nieruchomości panuje unikalny, domowy klimat.
Mieszkanie sprzedawane jest z meblami w zabudowie stałej oraz pełnym
sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik,
pralka) wliczonym w cenę. Meble ruchome pozostają do indywidualnego
uzgodnienia.

Dla osób zmotoryzowanych istnieje możliwość zakupienia
indywidualnego garażu w bryle budynku za dodatkową opłatą w
wysokości 90 000 zł.

OPŁATY I EKSPLOATACJA:
Zarządcą budynku jest ZN Zarządzanie Nieruchomościami Szeklicki.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 495
zł i obejmuje m.in. koszty zarządzania nieruchomością, utrzymania
części wspólnych budynku oraz centralnego ogrzewania (bez zaliczek
na wodę, ścieki i wywóz odpadów).
Średni całkowity miesięczny koszt utrzymania mieszkania wraz ze
wszystkimi zaliczkami dla 3 osób wynosi około 980 zł. Dodatkowo
płatny jest prąd według zużycia licznika.

PODSUMOWANIE:
To niezwykle kompletna oferta dla osób szukających nieruchomości
gotowej do zamieszkania, która łączy zalety mieszkania w mieście z
klimatem i prywatnością domu jednorodzinnego. Dwa poziomy, świetna
ekspozycja na strony świata, doskonała infrastruktura w zasięgu
ręki, duża piwnica oraz opcja zakupu garażu tworzą wyjątkowo
komfortową przestrzeń do życia.

Nie wszystko da się pokazać na zdjęciach i opisać w tekście.
Skontaktuj się ze mną i zobacz tę nieruchomość na żywo.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."