Domy na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Budynek pensjonatowo-hotelowy, położony nad jeziorem Żbik w
całości wynajmowany i przynoszący stałe źródło dochodu. Wysoki
standard stylowo wykończonych wnętrz gwarantuje płynność wynajmu.
Nieruchomość sprawdzi się nawet dla najbardziej wymagających
klientów.

LOKALIZACJA:
Gutkowo to dzielnica Olsztyna położona zaledwie 6 km od centrum
miasta, otoczona jeziorami Żbik i Ukiel (posiadłość położona w
odległości zaledwie 200 m od jeziora Żbik).
Wokół lasy, bogate zaplecze hotelowe - Hotel Manor, Osada Ataman,
rekreacyjne - stadnina koni, ścieżki rowerowe, zarybiony staw,
szybki dostęp do zaplecza handlowo-usługowego.
Dojazd do posesji z drogi gminnej utwardzonej.
Kameralne sąsiedztwo gwarantuje prywatność.
Odległość: Gdańsk - 165 km, Warszawa - 221 km

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 853 m2 zabudowana jest obiektem
pensjonatowo-hotelowym o powierzchni 351 m2.
Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja
Posesja ogrodzona i obsadzona szpalerem tui.

BUDYNEK:
Budynek pensjonatowo-hotelowy wybudowany w 1996 r. metodą
tradycyjną, ocieplony 15 cm styropianem, na dachu dachówka
ceramiczna.
Wykończenie wnętrz materiałami wysokiej klasy: zabudowy drewniane
mahoniowe, na podłogach granit i marmur.
Rozkład:
parter stanowiący 3 samodzielne mieszkania:
- kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką - 22,20 m2
- 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 40,80 m2 z tarasem
ok. 70 m2 wyłożonym kostką granitową i ogrodzonym metalowym
ogrodzeniem
- 3-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 70,10 m2 z tarasem
ok. 70 m2 wyłożonym kostką granitową i ogrodzonym metalowym
ogrodzeniem
I piętro stanowiące 3 samodzielne mieszkania:
- kawalerka z łazienką i aneksem kuchennym - 22,20 m2
- 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 38,40 m2 z balkonem
3 m2
- 3-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 67,40 m2 z balkonem
3 m2
poddasze
- pokój z łazienką - 22 m2
- strych, pralnia, suszarnia - 34 m2
klatka schodowa na parterze i piętrze - 34 m2
Przy budynku miejsca parkingowe oraz panele fotowoltaiczne zasilające
obiekt. Dodatkowo zastosowano klimatyzację z funkcją grzania.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Niskie koszty eksploatacyjne.
Sprzedaż nieruchomości z pełnym wyposażeniem.
Szybki termin przekazania.
Dostępne od zaraz.
Więcej zdjęć na www.newhouse.co

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
Nr telefonu: 668 - pokaż numer telefonu -
Email: @
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)