Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

3 pokojowe mieszkanie o pow. ok. 77 m2 na kameralnym osiedlu Leśna
Oaza (ul. Zientary-Malewskiej) - propozycja dla osób ceniących
bliskość natury, odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie
komfortowe, przestronne wnętrza. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
wykończenie wysokiej jakości, duży balkon, wygodne miejsce w hali
garażowej, a przede wszystkim sąsiedztwo lasu - to główne atuty
tej nieruchomości. Mieszkanie zaaranżowane w jasnych, neutralnych
barwach, co w połączeniu z wieloma punktami świetlnymi pozwoli
łatwo zaaranżować je w potrzeb nowych właścicieli.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER : https://sb360.online/oxd1d8 (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie przy ul. Zientary-Malewskiej, położone w
północno-wschodniej części miasta (Zatorze), w otulinie lasów
miejskich.
3 km do Dworca PKP. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10
minut. Dzięki sprawnej komunikacji miejskiej dojazd do pozostałych
części miasta jest wygodny i szybki. Mieszkańcy mają doskonały
dostęp do wszelkich udogodnień, jakie oferuje miasto. Bliskość
punktów handlowych i usługowych oraz placówek edukacyjnych i
służby zdrowia.

BUDYNEK:
Trzypiętrowy (plus kondygnacja podziemna) budynek z cichobieżną
windą, wybudowany w 2021 r., przestronne klatki, dostosowany jest do
potrzeb seniorów i osób niepełnosprawnych. Bezpośrednio przylega
do lasu. Styl architektury utrzymany jest w eleganckiej estetyce z
dopasowaniem do otaczającej zabudowy oraz z zachowaniem walorów
krajobrazowych. O nowoczesnym i ekskluzywnym wykończeniu budynków
świadczą panoramiczne okna, elegancka elewacja oraz przeszklone
balustrady na balkonach. Dopełnieniem funkcjonalności i zarazem
bezpieczeństwa dla mieszkańców jest ogrodzenie całego osiedla oraz
wyposażenie ciągów komunikacyjnych w bramy automatyczne i furtki
obsługiwane przez system domofonów. Wokół pięknie zaaranżowana
zieleń z placem zabaw dla najmłodszych. W budynku wózkowania.
Przed budynkiem oraz osiedlem dostępne miejsca postojowe .

MIESZKANIE:
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Dwustronna wystawa okien.
Łączna pow. użyt. mieszkania wraz z pow. pomieszczenia
przynależnego (komórki lokatorskiej) wynosi 80,29 m2.
ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 29,88 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia o pow. 16,75 m2
- otwarta przestrzeń rekreacyjna/gabinet o pow. 24,16 m2
- łazienka z wc 6,39 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. użyt. 3,11 m2.
Mieszkanie w pełni wykończone, nie używane - nie wymaga
najmniejszego wkładu finansowego.
Aranżacja oraz wykończenie mieszkania wykonane z najwyższą
starannością oraz użyciem materiałów najwyższej klasy.
W cenie sprzedaży ujęte miejsce postojowe (wartość ok. 60 000
zł) oraz stałe zabudowy, meble ruchome do uzgodnienia.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność. Bez obciążeń.
Opłaty administracyjne (Wspólnota Mieszkaniowa Leśna Oaza) ok. 600
zł (w tym fundusz remontowy).
Szybki termin wydania - do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel: 797 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.