Działki i grunty na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Marzysz o działce blisko jeziora, w otoczeniu lasów, a jednocześnie
blisko miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki nr 206/10,
położonej w miejscowości Rejczuchy, gm. Barczewo, zaledwie 15 km od
Olsztyna – idealnego miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji.

OTOCZENIE:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej, niezwykle spokojnej
okolicy, w sąsiedztwie rozległych lasów i nad samym Jeziorem
Kiermas – jednym z piękniejszych i bardziej kameralnych jezior
regionu. Bliskość natury oraz dogodny dojazd do Olsztyna czynią to
miejsce doskonałym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i
letniskową przystań.
To prawdziwa enklawa ciszy i spokoju, z dostępem do terenów leśnych
idealnych na spacery, grzybobranie, a także ścieżek rowerowych.
Krystalicznie czysta woda jeziora sprzyja kąpielom, wędkowaniu i
rekreacji wodnej.

DZIAŁKA:
Działka o nr 206/10 o pow. 1584m2 objęta jest Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę
mieszkaniowo-usługową z dopuszczeniem funkcji rekreacyjnej.

Przeznaczenie terenu (MPZP) teren oznaczony symbolem 3MU przeznaczenie
podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przeznaczenie
uzupełniające: usługi nieuciążliwe

Parametry i uwarunkowania zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki minimalna
powierzchnia biologicznie czynna: 60–70% intensywność zabudowy:
ok. 0,2 – 0,4maksymalna wysokość zabudowy: do ok. 9–10 mliczba
kondygnacji: max 2 kondygnacje (parter + poddasze użytkowe)dachy
dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia dachu:
30°–45°zalecana tradycyjna forma zabudowy (styl mazurski /
wiejski)obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy (ok. 10–15 m od
drogi)
MEDIA I DOJAZD:
Prąd i woda gminna w drodze bezpośrednio przy działce -
możliwość podłączenia kanalizacja: szambo lub planowana sieć
Dojazd drogą asfaltową gminną i gruntową prywatną

Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w miejsce, które łączy piękno
natury z komfortem codziennego życia.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości:

Anna Jankowska- Piechowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 728 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."