Działki i grunty na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Atrakcyjna działka budowlana z objętym miejscowym planem
zagospodarowania o powierzchni 848 m2 w olsztyńskim Gutkowie. Jedna z
nielicznych działek pozostałych na osiedlu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Olsztynie (w Gutkowie) przy ul.
Czarnieckiego/Ketlinga. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym
dojazdem do Olsztyna zarówno od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez
Łupstych. Dojazd nową drogą asfaltową.
Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości 1 km znajduje się
jezioro Ukiel.
W odległości niecałych 2 km centrum Gutkowa - sklepy, szkoła,
przedszkole, komunikacja miejska.

DZIAŁKA:
Działka o pow. 848 m2. Dobrze nasłoneczniona. O regularnym
kształcie prostokąta.
Media w drodze: energia (skrzynka elektryczna), wodociąg, gaz,
kanalizacja. Dojazd do nieruchomości kostką brukową urządzony od
ulicy Ketlinga.
Nieruchomość w pełni budowlana - obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania (MN – teren przeznaczony pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą).
Dla w/w terenu ustala się:
1) Nakaz sytuowania zabudowy wzdłuż linii ulic zgodnie z ustalonymi
na rysunku planu liniami zabudowy.
2) Wysokość budynków nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne ,
za jakie uważa się parter i poddasze użytkowe .
3) Nakaz kształtowania zabudowy nawiązującej do tradycji regionu ze
stromym dachem o nachyleniu połaci minimum 35 stopni oraz kryciu
dachówką ceramiczną lub materiałem ją imitującym.
4) Dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych i garażowych
związanych z funkcją podstawową terenu pod warunkiem, że nie
zakłócają one sposobu użytkowania działek sąsiednich. Muszą to
być obiekty parterowe pod dachem wysokim, nieużytkowym, krytym
materiałem takim jak budynki mieszkalne lub obiekty wbudowane w
bryłę budynku mieszkalnego w poziomie parteru lub piwnicy .
5) Łączna powierzchnia zabudowy i terenów utwardzonych nie może
przekraczać 40 % powierzchni działki przy minimum 60 % powierzchni
aktywnej przyrodniczo.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.