Domy na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Funkcjonalny, stylowy dom wolnostojący położony na prestiżowym
osiedlu Redykajny, 200 m od lasu. Miejsce idealne dla rodziny
ceniącej spokój, ciszę, bliskość natury.
W pobliżu rozległe kompleksy leśne oraz jeziora.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=oZNDf-DEI7s oraz
WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/ndgf2k (jeśli nie widzisz
linków skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA:
Osiedle Redykajny położone w północno-zachodniej części Olsztyna
to zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną. W
pełni skomunikowane z każdą częścią miasta.
Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu rozległe kompleksy
leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Sukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko,
j. Żbik, j. Siginek oraz rzeka Łyna.
Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych.
W pobliżu (350 m) przystanek MPK (linie 101, 127). Odległość do
centrum to około 6 km.
W okolicy znajdziemy piekarnię, Biedronkę, Carrefour, aptekę,
Żabkę, pizzerię i różne punkty usługowe, a także oświatowe,
przedszkole Norlandia.

DZIAŁKA:
Działka płaska o powierzchni 880 m2 w kształcie prostokąta,
ogrodzona siatką i nasłoneczniona, zagospodarowana z nasadzeniami
różnorodnych drzew i krzewów.
Posesja od frontu ogrodzona - ogrodzenie murowane z bramą wjazdową z
możliwością automatycznego otwierania.
Dojazd do nieruchomości kostką brukową.
Media: energia, wodociąg, kanalizacja.

DOM:
Dom parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, oddany do
użytku w 2006 r.
Powierzchnia użytkowa z uwzględnieniem skosów poddasza -130,30 m2
W bryle budynku garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Budynek powstał w konstrukcji szkieletowej, ławy fundamentowe
betonowe, strop międzypiętrowy drewniany. Więźba dachowa
drewniana, schody drewniane.
Ściany zewnętrzne ocieplone 15 cm wełną mineralną. Połać dachu
i strop nad poddaszem ocieplone wełną mineralną 16 cm między
elementami więźby dachowej.
Stolarka okienna drewniana, trzyszybowa Sokółka. Okna połaciowe
Velux.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna drewniana Sokółka.
Dach -blachodachówka.

WNĘTRZE:
Wykończenie wnętrza:
- na parterze w pokojach panele, w hallu terakota, w łazience glazura
i terakota
- na poddaszu w pokojach deski podłogowe, w pozostałych
pomieszczeniach glazura i terakota.
Taras i dwa balkony wyłożone deską sosnową.
Ściany malowane, częściowo pokryte tapetą, w hallu na parterze
tynk strukturalny.
Ogrzewanie kominkowe.
W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro.
Dodatkowo zamontowane 2 grzejniki elektryczne szamotowe z termostatem,
na poddaszu w każdym pomieszczeniu grzejniki konwektorowe.
Ciepła woda zasilana z podgrzewacza ciepłej wody użytkowej 150
litrów oraz przepływowego podgrzewacza wody w kuchni..
Rozkład pomieszczeń:
parter:
- salon kominkowy ok. 26,9 m2 z wyjściem na taras ok. 40 m2
- pokój ok. 11,9 m2
- kuchnia ok. 10,7 m2 ze spiżarnią ok. 2,3 m2
- jadalnia ok. 6 m2
- wiatrołap ok. 2,3 m2
- hall, klatka schodowa ok. 12,6 m2
- łazienka ok. 5 m2
- garaż jednostanowiskowy ok. 20,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok. 5,3 m2
poddasze:
-pokój ok. 8,4 m2
-sypialnia ok. 11,9, m2 z garderobą ok. 3,2 m2 z wyjściem na balkon
-pokój ok. 7,8 m2
-pralnia, suszarnia ok. 6 m2 z wyjściem na balkon
-łazienka ok. 5,3 m2
-hall, klatka schodowa ok. 10 m

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Termin przekazania do ustalenia.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.