Domy na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Oferuję do sprzedaży bliźniak w Pasłęku przy ul. Sprzymierzonych .

Nieruchomość po rozbudowie uzyskała powierzchnię całkowitą 309,35m2

, kubaturę łączną 553m2 oraz powierzchnię użytkową 208,55m2.

Budynek usytuowany jest na dużej ogrodzonej działce o powierzchni

1165 m2 ( rzut działki w galerii ) z dwoma bramami wjazdowymi od strony północnej i zachodniej

oraz dużym budynkiem gospodarczym.

Podział przedstawia się następująco ( odpowiada rzutom graficznym ukazanym w galerii zdjęć) :

A. Piwnica:

- pom. nr 1 – sień 16,97 m2

- -//- nr 2 – kuchnia letnia 16,50 m2

- -//- nr 3 – piwnica gospodarcza 10,50 m2

- -//- nr 4 – łazienka 3,40 m2

- -//- nr 5 – wc 1,87 m2

- -//- nr 6 – kotłownia 21,30 m2

- -//- nr 7 – skład opału 5,25 m2

B. Parter :

- pom. nr 1 – wiatrołap 1,65 m2

- -//- nr 2 – hall wejściowy 3,75 m2

- -//- nr 3 – salonik 16,60 m2

- -//- nr 4 – pokój 21,50 m2

- -//- nr 5 – p.pokój 3,19 m2

- -//- nr 6 – pokój 10,47 m2

- -//- nr 7 – pokój 16,30 m2

- -//- nr 8 – kuchnia 10,56 m2

- -//- nr 9 – łazienka 3,40 m2

- -//- nr 10 – wc 1,53 m2

- -//- nr 11 – korytarz 3,50 m2

C. Piętro / poddasze/ :

- pom. nr 201 – korytarz 14,10 m2

- -//- nr 202 – kuchnia 8,40 m2

- -//- nr 203 – sypialnia 13,90 m2

- -//- nr 204 – sypialnia 10,10 m2

- -//- nr 205 – wc 1,55 m2

- -//- nr 206 – łazienka 2,80 m2

- -//- nr 207 – sypialnia 10,55 m2

- -//- nr 208 – pokój 20,25 m2

- -//- nr 209 – stryszek 5,60 m2

Bliźniak posiada dwa niezależne wejścia od strony północnej i południowej.

Wejście od strony południowej poprzedza taras z meblami ogrodowymi i

miejscem do grilowania.

Dwa wejścia to niewątpliwy atrybut w momencie kiedy w budynku chcemy np. urządzić trzy niezależne mieszkania - bo taka sytuacja występuję obecnie. Kupując dom można utrzymać stan rzeczy obejmujący obecnych najemców lub zagospodarować cały na własne potrzeby.

Duża działka daje możliwości stworzenia np. dużego ogrodu lub perspektywę budowy nowej dodatkowej inwestycji budowlanej.

Pod większą częścią domu występuje piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią.

Budynek główny został wykonany z cegły pełnej natomiast cała późniejsza dodatkowa rozbudowa z bloczków gazobetonowych M-600.

W bliskiej odległości są dwa sklepy spożywcze , szkoła podstawowa , klub sportowy Polonia Pasłęk , pole golfowe oraz bezpośredni szybki wyjazd w stronę S7 w kierunku na Elbląg , Gdańsk i Warszawę.

Stan budynku jest bardzo dobry i nadaje się do zamieszkania .

Oczywiście występują wszystkie potrzebne media jak prąd , woda i kanalizacja.

Ogrzewanie centralne piecem na paliwo stałe .