Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Dwupokojowy apartament w stanie deweloperskim położony zaledwie 80 m
od brzegu jeziora Ukiel (150 m od Słonecznej Polany). Otoczenie lasu
sosnowego tworzy niepowtarzalny mikroklimat. Nowoczesny, trzypiętrowy
budynek z halą garażową w kondygnacji podziemnej. To propozycja dla
osób, które szukają komfortu, kontaktu z naturą i prestiżowej
lokalizacji. Idealnie sprawdzi się inwestycyjnie.
Oferta dotyczy jednego z dwóch mieszkań - nr 221 (pow. 35,11 m2) lub
222 (pow. 35,87 m2).
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/hcn4c6 (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Apartamenty "Vidok" położone są w prestiżowej części Olsztyna
– os. Dajtki, ul. Sielska, nad samym jeziorem Ukiel. Z jednej strony
otacza je sosnowy las, z drugiej – rozpościera się widok na
jezioro z malowniczymi zatoczkami. W najbliższym sąsiedztwie
znajdują się: Marina, restauracje, Centrum Treningowe ze strefą
saun, a także Plaża Miejska i CRS Ukiel z wypożyczalniami sprzętu
wodnego, boiskami i placami zabaw. Bliskość ścieżek spacerowych i
rowerowych oraz szybki dojazd do centrum Olsztyna zapewniają aktywny
wypoczynek i wygodny tryb życia. Teren wokół inwestycji jest bogato
zagospodarowany zielenią, oświetleniem i małą architekturą, co
podkreśla jego nowoczesny charakter.

BUDYNEK
Kameralny, nowoczesny budynek z 2025 roku, z 3 kondygnacjami
nadziemnymi i podziemną halą garażową, windami. Inwestycja
obejmuje 94 apartamenty, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod
wynajem krótkoterminowy. Budynek wyróżnia się nowoczesnym designem
i wysokim standardem wykończenia: kamienne klatki schodowe,
wentylowana elewacja, przeszklone balkony i tarasy oraz aluminiowa
stolarka okienna trzyszybowa z panoramicznymi przeszkleniami. Teren
wokół budynku został estetycznie zagospodarowany – dużo zieleni,
oświetlenie i miejsca do wypoczynku. Każdy apartament ma
możliwość wykupienia miejsca postojowego w hali garażowej, co
zwiększa komfort mieszkańców.

MIESZKANIE
2-pokojowe apartament o powierzchni ok. 35,5 m2, położony na 1.
piętrze. Lokal posiada duży balkon od strony jeziora.
Apartament wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie podłogowe z
pompą ciepła, zapewniające komfort i energooszczędność przez
cały rok. Duże okna wychodzące na północ gwarantują przyjemne,
równomierne światło dzienne oraz spokojną ekspozycję.
Przemyślany układ wnętrza umożliwia wygodną aranżację i
komfortowe użytkowanie.

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie nr 221 - pow. 35,11 m2/ Mieszkanie nr 222 - pow. 35,87 m2
- Salon z aneksem (ok. 17,12 m2/18,44 m2)
- Sypialnia (ok. 9,16 m2/9,74 m2)
- Łazienka z WC (ok. 4,06 m2/4,06 m2)
- Hol (ok. 3,44 m2/2,34 m2)
Z salonu i sypialni wyjście na taras o pow. ok. 9m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w hali
garażowej w cenie 45 000 zł netto.
Ceny przedstawione w ofercie są cenami netto, do każdej ceny należy
doliczyć 23% podatek VAT.
Mieszkanie 35,11 m2- 544 169,89 zł netto (669 328 zł brutto)
Mieszkanie 35,87 m2 - 555 949,13 zł netto (683 817 zł brutto)

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Licencja pośrednika nr 31501.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.