Wynajem innych nieruchomości Olsztyn

Opis oferty

Nowoczesna powierzchnia biurowa/usługowa - łącznie ok. 72 m2.
Parter, wejście bezpośrednio od ulicy, bez barier
architektonicznych. Przypisane dwa miejsca parkingowe. Lokal jest
dobrze widoczny, a przeszklone witryny dają możliwość umieszczenia
reklam oraz oznakowania firmy. Lokal wyposażony w meble biurowe,
które pozostają do dyspozycji najemcy. Aktualnie w lokalu jest
prowadzona kancelaria radców prawnych.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/roc61d (jesli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w budynku Ukiel Park przy ul. Sielskiej 12A w
Olsztynie, przy głównej drodze, w pobliżu jeziora Ukiel i terenów
zielonych. Położenie przy ulicy Sielskiej zapewnia dogodny dojazd, a
podróż samochodem do centrum zajmuje około 10 minut. W sąsiedztwie
znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dotarcie do lokalu
również komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się park
handlowy oraz sklepy.

BUDYNEK:
Budynek Ukiel Park przy ul. Sielskiej 12A w Olsztynie został oddany
do użytkowania w 2020 roku. Obiekt ma trzy kondygnacje nadziemne, w
tym parter, oraz jedną kondygnację podziemną. Wyróżnia się
nowoczesną bryłą i elewacją. Przed budynkiem znajdują się 2
miejsca postojowe przypisane do lokalu.

LOKAL:
Funkcjonalny układ, który sprawdzi się w działalności biurowej
lub usługowej. Główną część stanowi przestrzeń typu open
space, dająca swobodę aranżacji stanowisk pracy lub strefy obsługi
klientów. Dwa oddzielne gabinety zapewniają warunki do pracy
wymagającej skupienia oraz prowadzenia spotkań. Dodatkowe
pomieszczenie można przeznaczyć na pomieszczenie
gospodarcze/magazyn/archiwum lub kolejny gabinet. Do dyspozycji
najemcy pozostają także pomieszczenie socjalne oraz WC. Jeden z
gabinetów, do którego wchodzi się przez open space jest wyłączony
z najmu i pozostaje do użytku właściciela nieruchomości

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Lokal dostępny od zaraz.
Czynsz najmu: 3000 zł netto + 23% VAT, czyli 3690 zł brutto
miesięcznie.
Czynsz do wspólnoty ok. 1000 zł + dodatkowo wg zużycia prąd i
woda.
Budynkiem zarządza DW DOM.

POŚREDNIK
Anna Ręczkowska
tel: 665 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 31618.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.