Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Szukasz dużego, przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji w
Olsztynie? Potrzebujesz kilku pokoi, aby wygodnie urządzić
przestrzeń dla całej rodziny?

Ta oferta powinna Cię zainteresować!

Przedstawiamy 5-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż przy
ul. Gałczyńskiego 27A na osiedlu Mleczna w Olsztynie, o powierzchni
108,42 m².

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Gałczyńskiego, w bardzo dobrze
położonej części Olsztyna. To lokalizacja, która łączy wygodę
życia w mieście, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bliskość
terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl,
Lewiatan), punkty usługowe, szkoła, przedszkole, restauracje oraz
przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu większość
codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania
dużych odległości.
Dużym atutem jest również bliskość centrum Olsztyna. Lokalizacja
zapewnia sprawny dostęp do Starego Miasta oraz innych części
miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z terenów zielonych i
rekreacyjnych.
To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią
sobie miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować z przestrzeni i
komfortu.
W okolicy znajdziemy również liczne miejsca sprzyjające aktywnemu
wypoczynkowi – tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca,
gdzie można odpocząć od codziennego miejskiego zgiełku.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, którego wjazd
zabezpieczony jest bramą na pilota. Zapewnia to mieszkańcom większy
komfort, prywatność i bezpieczeństwo.
Na terenie osiedla znajduje się dużo miejsc parkingowych, dzięki
czemu parkowanie samochodu jest wygodne zarówno dla mieszkańców,
jak i ich gości.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma powierzchnię 108,42 m² i jest dwupoziomowe. (po
podłodze ok. 115 m² )
Lokal składa się z 5 pokoi, co daje bardzo szerokie możliwości
wykorzystania przestrzeni.
Dwupoziomowy układ jest ogromnym atutem – pozwala na wygodne
oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a także zapewnia poczucie
przestrzeni i niezależności, którego często brakuje w
standardowych mieszkaniach.
Ponad 108 m² powierzchni oraz 5 pokoi daje możliwość stworzenia
komfortowego miejsca dla dużej rodziny.
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią i
wyjściem na balkon, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z meblami
w zabudowie oraz niezbędnym sprzętem AGD, pokój zaaranżowany na
biuro, łazienka z prysznicem oraz korytarz z pojemną szafą w
zabudowie.
Drugi poziom obejmuje trzy niezależne sypialnie, w tym jedną z
garderobą, łazienkę z wanną oraz funkcjonalną pralnię.
Mieszkanie ma również duży potencjał aranżacyjny. Tak duża
powierzchnia pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do indywidualnego
stylu życia i potrzeb domowników.
To nieruchomość dla osób, które przede wszystkim szukają
przestrzeni i nie chcą ograniczać się do standardowych, niewielkich
metraży.
Mieszkanie przeszło 6 lat temu generalny remont, a więc nadaje się
wprowadzenia bez większych nakładów finansowych.

MEDIA I OPŁATY
Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, a administrację prowadzi
Obsługa Nieruchomości Anna Malina Bocian.
Czynsz wynosi około 1 350 zł miesięcznie na 4 osoby i zawiera m.in.
zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości oraz pozostałe
opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.

GARAŻ
Do mieszkania istnieje możliwość zakupu garażu znajdującego się
w sąsiednim budynku - Gałczyńskiego 27b. Garaż o powierzchni 16,19
m². Wyposażony jest w bramę automatyczną otwieraną pilotem. Cena
- 125 000 zł.
To bardzo praktyczne rozwiązanie – szczególnie dla osób, które
chcą mieć zapewnione wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania
samochodu, a także dodatkową przestrzeń do przechowywania.

NAJWIĘKSZE ATUTY:108,42 m² powierzchni,5 pokoi,dwupoziomowy
układ,dwie łazienkipralniagarderobamoskietierybardzo duża i
funkcjonalna przestrzeń,duże możliwości aranżacyjne,możliwość
wygodnego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej,świetna lokalizacja
przy ul. Gałczyńskiego,bliskość centrum Olsztyna,dostęp do
sklepów, usług, szkół i komunikacji miejskiej,bliskość terenów
rekreacyjnych,możliwość zakupu garażu w sąsiednim budynku,idealna
propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących naprawdę
przestronnego mieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Dzień pokazowy odbywa się w najbliższy poniedziałek.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami!
Opiekun oferty:
Dominik Piechowski
TreeHouse Nieruchomości
tel. 728 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."