Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

3-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze kamienicy w centrum Olsztyna, ul.
Warmińska 4, które bez problemu można zaadaptować na biuro,
kancelarię, gabinety. Wysokie, widne, przestronne pomieszczenia.
Nieruchomość z potencjałem dla ludzi potrzebujących przestrzeni,
lubiących bliskość centrum, a także doceniających urok dobrej
architektury kamienic.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/88moi0 (jeśli nie
widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Ulica Warmińska biegnie przez Śródmieście i centrum Olsztyna.
Doskonale połączona komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) z
innymi osiedlami. Położenie w centrum miasta jest ogromnym atutem
nieruchomości. Gwarantuje szybki i wygodny dostęp do urzędów,
szkół, terenów zielonych (Park Centralny, Park Kusocińskiego),
centrum handlowego Aura, kin, teatru, muzeów, starówki z lokalami
usługowymi, licznymi restauracjami, klubami.

BUDYNEK :
Trzypiętrowa kamienica z 1898 r. z pięknie zdobioną elewacją
frontową.
Naprawiono dach, przeprowadzono renowację drzwi wejściowych.
W kolejnych latach planowana rewitalizacja elewacji frontowej budynku.
Kamienicę administruje ZBK II. Budynek znajduje się w zasobach
Wspólnoty Mieszkaniowej.

LOKAL:
Położone na 2 piętrze. Powierzchnia 82,20 m2. Dwustronna wystawa
okien. Balkon.
Rozkład pomieszczeń:
- pokój 1 ok. 32 m2
- pokój 2 ok. 27 m2
- pokój 3 ok. 7,5 m2
- kuchnia ok. 9,60 m2 ze spiżarką ok 1,30 m2
- łazienka ok. 2,70 m2
- przedpokój ok. 4,60 m2
Wysokość pomieszczeń 3 m.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Stan techniczny:
W 2016 r. budynek został przyłączony do sieci miejskiej. Wymieniono
grzejniki żeliwne na kompaktowe, wymieniono instalację elektryczną,
okna.
W salonie i w pokojach zachowana oryginalna stolarka drzwiowa.
Na podłogach deski, panele, w łazience glazura i terakota.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Założona księga wieczysta, bez obciążeń.
Opłaty eksploatacyjne ok. 1000 zł wraz z funduszem remontowym.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)