Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie na parterze w bezczynszowej,
kameralnej kamienicy na Osiedlu Podleśna - ul. Karłowicza 15.
Nieruchomość z potencjałem, dla ludzi ceniących przestrzeń,
bliskość centrum, a także doceniających urok kamienic.
Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń.
Kamienica jest oddalona od głównych arterii komunikacyjnych dzięki
czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i komfortem na co
dzień bez rezygnacji z łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA:
Osiedle Podleśna leży w północnej części miasta i jest świetnie
skomunikowane z pozostałymi osiedlami.
W pobliżu znajdziemy szkoły, przedszkola, dworzec PKP i PKS,
placówki medyczne, pocztę, dyskonty spożywcze Biedronka, Netto,
Żabka oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym rodzaju
działalności.
Bliskość terenów zielonych, rekreacyjnych oraz obiektów sportowych
sprzyja zamieszkaniu w tej części miasta.
Łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta i centrum zajmujący zaledwie
6 minut.

BUDYNEK:
2 piętrowa zadbana kamienica z 1942 r. z przeprowadzonymi naprawami
dachu, wymianą kominów, orynnowania, wymianą instalacji gazowej i
remontem klatki schodowej.
W budynku tylko 3 lokale mieszkalne zarządzane przez mieszkańców.
Pod budynkiem grunt o powierzchni 427 m2 w 1/3 udziału w prawie
użytkowania wieczystego (możliwość wykupu gruntu przy wniesieniu
opłaty przekształceniowej)

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 72,45 m2 położone na parterze.
Rozkład pomieszczeń:
- salon ok. 20,52 m2
- pokój ok. 18,73 m2
- pokój ok. 13 m2
- kuchnia ok. 7,93 m2
- łazienka ok. 4,31 m2
- przedpokój ok. 6,58 m2
Do mieszkania przynależy piwnica.
Wysokość pomieszczeń 2,69 m
Do korzystania strych oraz pralnia, które są częściami wspólnymi
mieszkańców.
1/3 udziału w działce pod budynkiem.
Ogrzewanie gazowe obecnie jednofunkcyjnym piecem Kadam, woda
podgrzewana termą gazową.
Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach oryginalna deska.
Okna PCV w dobrym stanie.
Dwustronna wystawa okien.
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu związanego między innymi z
wymianą pieca gazowego.
Przestronny i praktyczny układ wnętrz sprawia, że mieszkanie można
łatwo zaaranżować według własnych preferencji.

OPŁATY/STAN PRAWNY/PRZEKAZANIE
Podatek od nieruchomości - 213 zł /rok
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.
Szybki termin wydania.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 18840.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.