Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,9 m² z ogródkiem
i dużą piwnicą, położone na parterze w kameralnym budynku przy
ul. Karłowicza w Olsztynie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na parterze w kameralnym 1-piętrowym budynku
przy ul. Karłowicza 10 w Olsztynie. To spokojna, zielona część
miasta, idealna dla osób ceniących komfort życia z dala od
zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury
miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy, markety i punkty usługowe, szkoły i przedszkola – świetne
rozwiązanie dla rodzin, tereny zielone sprzyjające spacerom i
rekreacji, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum
miasta.To lokalizacja, która łączy ciszę, wygodę i
funkcjonalność codziennego życia.

MIESZKANIE
Nieruchomość o powierzchni 67,90 m² to przestronne i funkcjonalne
mieszkanie, które sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako
inwestycja pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon / pokój dzienny – jasna i ustawna przestrzeń, idealna do
wypoczynku oraz spotkań z bliskimi. Pokój przechodni – może
pełnić funkcję dodatkowego salonu lub pokoju dziennego, z
możliwością łatwego wydzielenia i zamknięcia, tworząc w pełni
niezależną sypialnię. Trzeci pokój – idealny jako sypialnia,
pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Oddzielna kuchnia –
praktyczna i wygodna, z dużą ilością miejsca do przechowywania i
przygotowywania posiłków. Łazienka – funkcjonalna przestrzeń
dostosowana do codziennych potrzeb. Przedpokój – zapewniający
wygodną komunikację i miejsce na zabudowę.
Zarządcą jest Wspólnota Trzech Mieszkań. Czynsz administracyjny
wynosi ok. 217 zł (dodatkowo woda, ścieki i śmieci 27,21 zł za m3
oraz gaz ok. 330zł miesięcznie).

Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV, na podłogach znajdują się
panele oraz terakota, a dodatkowym atutem są nowe rolety dzień/noc,
które zwiększają komfort i prywatność.
Pod panelami znajdują się oryginalne drewniane deski, które można
odnowić poprzez cyklinowanie, to świetna opcja dla osób ceniących
naturalne materiały i chcących nadać wnętrzu indywidualny
charakter.
W mieszkaniu zostają wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na
zdjęciach. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego
zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

DODATKOWE ATUTY
bardzo duża piwnica – aż 16,90 m² ogródek do wyłącznego
korzystania – idealny na relaks, dla dzieci lub zwierząt niski
czynsz – realna oszczędność każdego miesiąca ogrzewanie i
ciepła woda z pieca gazowego – pełna kontrola nad kosztami budynek
z cegły po termomodernizacji (2018 r.) parter – wygodne
rozwiązanie dla rodzin, seniorów i osób ceniących komfort
PODSUMOWANIE
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających
przestrzeni, niezależności i niskich kosztów utrzymania. Duży
metraż, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkowe udogodnienia,
takie jak ogródek i przestronna piwnica, sprawiają, że jest to
nieruchomość o dużym potencjale.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej lokalizacji, które daje więcej
niż standardowe lokale w blokach – ta oferta zdecydowanie
zasługuje na uwagę.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości.

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 47.50; EK - końcową (kWh/m2*rok):
65.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.40;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."