Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Opis oferty

Szukasz przytulnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a
jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? To mieszkanie może być
idealnym miejscem dla Ciebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego
mieszkania położonego na parterze w jednej z najbardziej zielonych
części Olsztyna niedaleko jeziora Ukiel.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Żurawiej 24A w Olsztynie, w
malowniczej, zielonej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo
spokojna część miasta, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi,
idealna dla osób, które szukają harmonii pomiędzy życiem w
mieście a bliskością natury. W najbliższej okolicy dostępne są:
Sklepy (Żabka, Lewiatan, Tęcza, Aldi, Biedronka)Przedszkole Miejskie
nr 21 -ok. 750 m i przedszkole Patryk - ok. 750 mSzkoła podstawowa nr
19 - ok. 900mRestauracje (BBQ u Rafała ok. 400 m, KrysTad - ok. 700m,
Czarna Oliwka - ok. 850 m)Kościół - ok. 850 m
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury: jeziora i
okoliczne lasy zachęcają do spacerów, biegania, czy jazdy na
rowerze. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna.
Dodatkowo budowa trasy Nowobałtyckiej jeszcze bardziej usprawni
dojazd do pozostałych części miasta. Gutkowo to dzielnica, gdzie
spokój i kontakt z naturą wkradają się nieproszone w życie
mieszkańców.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na na parterze w budynku z 2007 roku.
Jest to komfortowe, bardzo ekonomiczne 2-pokojowe mieszkanie o
powierzchni użytkowej 41,3 m².

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 5,5 m²
usytuowany od strony południowej, z widokiem na zielone tereny
osiedla. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Do
lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,2 m², która
zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie składa się z:
osobnej, w pełni wyposażonej, przestronnej kuchni z oknem, salonu z
wyjściem na duży balkon, pokoju mogącego pełnić rolę sypialni,
gabinetu lub pokoju dziecięcego, łazienki z wcprzestronnego
przedpokoju z funkcjonalną zabudową
Zarządcą jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Blok posiada
własną kotłowinię, dzięki czemu koszty ogrzewania są bardzo
niskie. Czynsz administracyjny wynosi ok. 480 zł.
Osiedle posiada ogrodzenie ze szlabanem, a przy budynku znajdują się
dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie sprzedawane wraz z umeblowaniem pokoi, łazienki i pełnym
wyposażeniem kuchni, w tym:
płytą grzewczą
piekarnikiemlodówką
zmywarką
meblami w zabudowie
Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez
konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, a
jednocześnie z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum
– ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie
telefonicznym.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w
przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel. 734 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."